85800 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2026
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 712 €/m² (102 ventes, +2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 883 €/m² (178 ventes, −7,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 42 % plus cher que la médiane du département.
1 351 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 712 €/m²
102 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 883 €/m²
178 ventes sur 12 mois · −7,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 102 €/m² · 126 ventes
- 20224 677 €/m² · 135 ventes
- 20234 588 €/m² · 109 ventes
- 20244 605 €/m² · 110 ventes
- 20254 712 €/m² · 102 ventes
maisons
- 20213 872 €/m² · 184 ventes
- 20224 428 €/m² · 145 ventes
- 20234 613 €/m² · 110 ventes
- 20244 187 €/m² · 152 ventes
- 20253 883 €/m² · 178 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 712 €/m² | 3 883 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 770 €/m² | 4 712 €/m² | 5 523 €/m² | 190 000 € | 43 m² | 102 |
| maisons | 3 106 €/m² | 3 883 €/m² | 4 697 €/m² | 289 500 € | 80 m² | 178 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 857 €/m² | 4 524 €/m² | 5 258 €/m² | 190 000 € | 43 m² | 582 |
| maisons | 3 384 €/m² | 4 131 €/m² | 4 896 €/m² | 317 000 € | 80 m² | 769 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements4 857 €/m² · 174
- Secteur AK · appartements4 607 €/m² · 79
- Secteur AK · maisons4 312 €/m² · 75
- Secteur AD · maisons4 474 €/m² · 67
- Secteur AL · maisons4 829 €/m² · 58
- Secteur AD · appartements4 292 €/m² · 57
- Secteur BD · appartements4 376 €/m² · 52
- Secteur AW · appartements3 666 €/m² · 50
- Secteur AP · maisons4 357 €/m² · 49
- Secteur AL · appartements4 656 €/m² · 47
Communes voisines
- Le Fenouiller · 2.7 km2 500 €/m² / 3 177 €/m²
- Givrand · 4 km— / 3 238 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez · 6.9 km— / 2 619 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez · 6.8 km2 980 €/m² / 3 585 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer · 9 km4 217 €/m² / 3 788 €/m²
- Saint-Révérend · 7.7 km— / 2 609 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie · 8.3 km— / 2 730 €/m²
- Soullans · 12.1 km— / 2 552 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 712 €/m² (102 ventes, +2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 883 €/m² (178 ventes, −7,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.