85310 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Nesmy en 2026
À Nesmy, celui des maisons est de 1 745 €/m² (29 ventes, −22,2 % sur un an).
160 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 745 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −22,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 884 €/m² · 40 ventes
- 20222 132 €/m² · 36 ventes
- 20232 326 €/m² · 23 ventes
- 20242 243 €/m² · 26 ventes
- 20251 745 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nesmy | — | 1 745 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 318 €/m² | 1 745 €/m² | 2 379 €/m² | 174 500 € | 99 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 517 €/m² | 2 098 €/m² | 2 473 €/m² | 215 000 € | 100 m² | 154 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons2 241 €/m² · 31
- Secteur AC · maisons1 581 €/m² · 17
- Secteur AB · maisons1 757 €/m² · 16
- Secteur AE · maisons2 287 €/m² · 12
- Secteur 0F · maisons2 111 €/m² · 12
- Secteur 0D · maisons1 408 €/m² · 11
- Secteur AD · maisons2 159 €/m² · 11
- Secteur AN · maisons1 982 €/m² · 10
Communes voisines
- Rives de l'Yon · 3.9 km— / 1 901 €/m²
- La Boissière-des-Landes · 4.7 km— / 2 174 €/m²
- Aubigny-Les Clouzeaux · 5.9 km— / 2 338 €/m²
- Le Tablier · 6.2 km— / 2 077 €/m²
- La Roche-sur-Yon · 8.8 km2 378 €/m² / 2 384 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Graon · 9 km— / 1 823 €/m²
- Le Champ-Saint-Père · 10 km— / 1 886 €/m²
- Moutiers-les-Mauxfaits · 11.2 km— / 2 259 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nesmy
À Nesmy, celui des maisons est de 1 745 €/m² (29 ventes, −22,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.