85630 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Barbâtre en 2026
À Barbâtre, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 123 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 3 296 €/m² (49 ventes, −14,6 % sur un an).
266 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 296 €/m²
49 ventes sur 12 mois · −14,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 461 €/m² · 64 ventes
- 20223 836 €/m² · 58 ventes
- 20234 026 €/m² · 38 ventes
- 20243 861 €/m² · 44 ventes
- 20253 296 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Barbâtre | — | 3 296 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 696 €/m² | 3 296 €/m² | 4 017 €/m² | 237 000 € | 75 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 148 €/m² | 4 123 €/m² | 5 235 €/m² | 177 000 € | 46 m² | 13 |
| maisons | 3 125 €/m² | 3 709 €/m² | 4 321 €/m² | 285 000 € | 78 m² | 253 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZK · maisons3 507 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons4 052 €/m² · 22
- Secteur AD · maisons3 910 €/m² · 20
- Secteur ZL · maisons3 709 €/m² · 19
- Secteur AM · maisons3 421 €/m² · 19
- Secteur ZI · maisons3 581 €/m² · 18
- Secteur AO · maisons3 570 €/m² · 17
- Secteur ZH · maisons3 704 €/m² · 15
- Secteur ZN · maisons3 979 €/m² · 14
- Secteur AC · maisons3 978 €/m² · 12
Communes voisines
- La Barre-de-Monts · 6.5 km3 034 €/m² / 2 865 €/m²
- La Guérinière · 6.2 km4 288 €/m² / 4 362 €/m²
- Notre-Dame-de-Monts · 11.4 km3 509 €/m² / 3 418 €/m²
- L'Épine · 9.2 km— / 4 429 €/m²
- Noirmoutier-en-l'Île · 11 km4 515 €/m² / 5 484 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer · 9.9 km— / 2 395 €/m²
- Bouin · 12.9 km— / 2 067 €/m²
- Saint-Urbain · 13.7 km— / 2 325 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Barbâtre
À Barbâtre, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 123 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 3 296 €/m² (49 ventes, −14,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.