85580 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm en 2026
À Saint-Michel-en-l'Herm, celui des maisons est de 1 981 €/m² (40 ventes, −9,4 % sur un an).
279 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 981 €/m²
40 ventes sur 12 mois · −9,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 833 €/m² · 86 ventes
- 20221 942 €/m² · 67 ventes
- 20232 000 €/m² · 47 ventes
- 20242 186 €/m² · 39 ventes
- 20251 981 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Michel-en-l'Herm | — | 1 981 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 478 €/m² | 1 981 €/m² | 2 434 €/m² | 165 000 € | 90 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 465 €/m² | 1 931 €/m² | 2 331 €/m² | 162 450 € | 87 m² | 279 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons1 943 €/m² · 38
- Secteur AI · maisons1 688 €/m² · 38
- Secteur AE · maisons1 697 €/m² · 35
- Secteur ZY · maisons1 952 €/m² · 33
- Secteur AL · maisons2 099 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons1 923 €/m² · 27
- Secteur AB · maisons1 851 €/m² · 27
- Secteur AD · maisons2 215 €/m² · 22
- Secteur ZW · maisons2 367 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Michel-en-l'Herm
À Saint-Michel-en-l'Herm, celui des maisons est de 1 981 €/m² (40 ventes, −9,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.