85170 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne en 2026
À Les Lucs-sur-Boulogne, celui des maisons est de 1 966 €/m² (51 ventes, +5 % sur un an).
205 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 966 €/m²
51 ventes sur 12 mois · +5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 980 €/m² · 48 ventes
- 20222 027 €/m² · 33 ventes
- 20232 143 €/m² · 35 ventes
- 20241 872 €/m² · 38 ventes
- 20251 966 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Lucs-sur-Boulogne | — | 1 966 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 595 €/m² | 1 966 €/m² | 2 237 €/m² | 187 000 € | 96 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 633 €/m² | 2 000 €/m² | 2 311 €/m² | 190 000 € | 95 m² | 205 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 741 €/m² · 57
- Secteur YP · maisons2 143 €/m² · 19
- Secteur ZN · maisons2 231 €/m² · 19
- Secteur ZM · maisons2 295 €/m² · 17
- Secteur ZD · maisons2 028 €/m² · 16
Communes voisines
- Beaufou · 3.9 km— / 2 158 €/m²
- Le Poiré-sur-Vie · 9.2 km2 344 €/m² / 2 252 €/m²
- Bellevigny · 7.9 km— / 2 205 €/m²
- Montréverd · 8.3 km— / 1 933 €/m²
- Rocheservière · 10.2 km1 995 €/m² / 2 124 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois · 8.5 km— / 1 916 €/m²
- La Genétouze · 13.4 km— / 2 359 €/m²
- Saint-Denis-la-Chevasse · 9.6 km— / 1 883 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Lucs-sur-Boulogne
À Les Lucs-sur-Boulogne, celui des maisons est de 1 966 €/m² (51 ventes, +5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.