85550 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Barre-de-Monts en 2026
À La Barre-de-Monts, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 057 €/m² (17 ventes, −10,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 045 €/m² (49 ventes, +12,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
383 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 057 €/m²
17 ventes sur 12 mois · −10,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 045 €/m²
49 ventes sur 12 mois · +12,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 623 €/m² · 24 ventes
- 20223 070 €/m² · 18 ventes
- 20233 649 €/m² · 15 ventes
- 20243 417 €/m² · 15 ventes
- 20253 057 €/m² · 17 ventes
maisons
- 20212 456 €/m² · 66 ventes
- 20222 948 €/m² · 74 ventes
- 20233 450 €/m² · 63 ventes
- 20242 713 €/m² · 42 ventes
- 20253 045 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Barre-de-Monts | 3 057 €/m² | 3 045 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 708 €/m² | 3 057 €/m² | 3 575 €/m² | 110 055 € | 33 m² | 17 |
| maisons | 2 400 €/m² | 3 045 €/m² | 3 557 €/m² | 205 000 € | 69 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 690 €/m² | 3 034 €/m² | 3 654 €/m² | 107 200 € | 35 m² | 89 |
| maisons | 2 369 €/m² | 2 865 €/m² | 3 525 €/m² | 201 616 € | 76 m² | 294 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements3 053 €/m² · 69
- Secteur AE · maisons3 500 €/m² · 63
- Secteur AB · maisons3 111 €/m² · 36
- Secteur AI · maisons2 808 €/m² · 34
- Secteur AR · maisons2 868 €/m² · 22
- Secteur AK · maisons2 351 €/m² · 22
- Secteur AH · maisons2 778 €/m² · 21
- Secteur AD · maisons2 759 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons3 024 €/m² · 16
- Secteur AN · maisons2 711 €/m² · 16
Communes voisines
- Notre-Dame-de-Monts · 5.6 km3 509 €/m² / 3 418 €/m²
- Barbâtre · 6.5 km4 123 €/m² / 3 709 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer · 7 km— / 2 395 €/m²
- Saint-Urbain · 8.8 km— / 2 325 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts · 12 km3 290 €/m² / 3 166 €/m²
- Saint-Gervais · 10.6 km— / 2 344 €/m²
- La Guérinière · 12.5 km4 288 €/m² / 4 362 €/m²
- Bouin · 12.9 km— / 2 067 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Barre-de-Monts
À La Barre-de-Monts, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 057 €/m² (17 ventes, −10,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 045 €/m² (49 ventes, +12,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.