85400 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Luçon en 2026
À Luçon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 855 €/m² (20 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 900 €/m² (138 ventes, −9,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 44 % moins cher que la médiane du département.
787 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 855 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 900 €/m²
138 ventes sur 12 mois · −9,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 537 €/m² · 26 ventes
- 20221 788 €/m² · 24 ventes
- 20231 778 €/m² · 15 ventes
- 20241 758 €/m² · 18 ventes
- 20251 855 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20211 918 €/m² · 159 ventes
- 20222 071 €/m² · 147 ventes
- 20232 101 €/m² · 131 ventes
- 20242 098 €/m² · 109 ventes
- 20251 900 €/m² · 138 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Luçon | 1 855 €/m² | 1 900 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 653 €/m² | 1 855 €/m² | 2 088 €/m² | 89 628 € | 47 m² | 20 |
| maisons | 1 413 €/m² | 1 900 €/m² | 2 308 €/m² | 160 000 € | 90 m² | 138 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 458 €/m² | 1 774 €/m² | 2 038 €/m² | 87 000 € | 56 m² | 103 |
| maisons | 1 529 €/m² | 2 028 €/m² | 2 414 €/m² | 180 000 € | 93 m² | 684 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons1 869 €/m² · 99
- Secteur AM · maisons1 889 €/m² · 69
- Secteur AL · maisons1 824 €/m² · 66
- Secteur AP · maisons1 799 €/m² · 60
- Secteur AT · maisons1 861 €/m² · 42
- Secteur AH · maisons2 186 €/m² · 41
- Secteur AE · maisons2 323 €/m² · 41
- Secteur AI · maisons2 243 €/m² · 40
- Secteur AN · maisons1 912 €/m² · 39
- Secteur AR · maisons1 850 €/m² · 36
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Luçon
À Luçon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 855 €/m² (20 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 900 €/m² (138 ventes, −9,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.