85350 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à L'Île-d'Yeu en 2026
À L'Île-d'Yeu, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 904 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 5 860 €/m² (84 ventes, −10,2 % sur un an).
429 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
5 860 €/m²
84 ventes sur 12 mois · −10,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20215 000 €/m² · 89 ventes
- 20225 996 €/m² · 92 ventes
- 20236 633 €/m² · 72 ventes
- 20246 526 €/m² · 78 ventes
- 20255 860 €/m² · 84 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Île-d'Yeu | — | 5 860 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 4 628 €/m² | 5 860 €/m² | 7 500 €/m² | 460 000 € | 82 m² | 84 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 594 €/m² | 4 904 €/m² | 5 524 €/m² | 206 185 € | 52 m² | 14 |
| maisons | 4 548 €/m² | 5 874 €/m² | 7 590 €/m² | 500 000 € | 85 m² | 415 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BL · maisons6 457 €/m² · 35
- Secteur AL · maisons4 795 €/m² · 31
- Secteur AP · maisons5 240 €/m² · 31
- Secteur AM · maisons4 808 €/m² · 26
- Secteur BP · maisons5 174 €/m² · 26
- Secteur AI · maisons5 431 €/m² · 25
- Secteur CB · maisons7 333 €/m² · 23
- Secteur AO · maisons5 613 €/m² · 21
- Secteur AK · maisons4 801 €/m² · 21
- Secteur AD · maisons4 883 €/m² · 14
Communes voisines
- Notre-Dame-de-Monts · 21 km3 509 €/m² / 3 418 €/m²
- La Guérinière · 29 km4 288 €/m² / 4 362 €/m²
- L'Épine · 29.8 km— / 4 429 €/m²
- La Barre-de-Monts · 25.2 km3 034 €/m² / 2 865 €/m²
- Barbâtre · 27.6 km4 123 €/m² / 3 709 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts · 23.3 km3 290 €/m² / 3 166 €/m²
- Noirmoutier-en-l'Île · 33.7 km4 515 €/m² / 5 484 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez · 26.9 km2 980 €/m² / 3 585 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à L'Île-d'Yeu
À L'Île-d'Yeu, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 904 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 5 860 €/m² (84 ventes, −10,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.