85590 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Les Epesses en 2026
À Les Epesses, celui des maisons est de 1 897 €/m² (21 ventes, +3,3 % sur un an).
127 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 897 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 889 €/m² · 29 ventes
- 20221 791 €/m² · 29 ventes
- 20232 022 €/m² · 19 ventes
- 20241 837 €/m² · 27 ventes
- 20251 897 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Epesses | — | 1 897 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 731 €/m² | 1 897 €/m² | 2 243 €/m² | 169 700 € | 87 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 429 €/m² | 1 889 €/m² | 2 291 €/m² | 168 750 € | 90 m² | 125 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 781 €/m² · 50
- Secteur 0E · maisons1 965 €/m² · 24
- Secteur 0F · maisons2 330 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons1 986 €/m² · 18
Communes voisines
- Saint-Mars-la-Réorthe · 3.2 km— / 1 767 €/m²
- Saint-Malô-du-Bois · 4.8 km— / 1 925 €/m²
- Mallièvre · 3.9 km— / 1 766 €/m²
- Treize-Vents · 5.3 km— / 1 676 €/m²
- Sèvremont · 6.8 km— / 1 642 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Sèvre · 8.1 km— / 1 883 €/m²
- Saint-Paul-en-Pareds · 8.7 km— / 2 054 €/m²
- Le Boupère · 11.2 km— / 1 516 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Epesses
À Les Epesses, celui des maisons est de 1 897 €/m² (21 ventes, +3,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.