85360 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer en 2026
À La Tranche-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 984 €/m² (20 ventes, +16,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 933 €/m² (167 ventes, −5,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.
916 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 984 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +16,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 933 €/m²
167 ventes sur 12 mois · −5,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 843 €/m² · 31 ventes
- 20223 393 €/m² · 25 ventes
- 20234 014 €/m² · 22 ventes
- 20243 430 €/m² · 21 ventes
- 20253 984 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20213 477 €/m² · 196 ventes
- 20223 913 €/m² · 158 ventes
- 20234 361 €/m² · 137 ventes
- 20244 155 €/m² · 139 ventes
- 20253 933 €/m² · 167 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Tranche-sur-Mer | 3 984 €/m² | 3 933 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 871 €/m² | 3 984 €/m² | 4 574 €/m² | 112 450 € | 32 m² | 20 |
| maisons | 3 299 €/m² | 3 933 €/m² | 4 732 €/m² | 252 000 € | 64 m² | 167 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 567 €/m² | 3 393 €/m² | 4 261 €/m² | 122 500 € | 38 m² | 119 |
| maisons | 3 167 €/m² | 3 908 €/m² | 4 710 €/m² | 245 000 € | 64 m² | 797 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZE · maisons4 288 €/m² · 80
- Secteur AE · maisons4 297 €/m² · 78
- Secteur AD · maisons4 330 €/m² · 60
- Secteur ZX · maisons4 013 €/m² · 55
- Secteur ZL · maisons3 290 €/m² · 53
- Secteur AL · maisons3 694 €/m² · 52
- Secteur ZW · maisons3 664 €/m² · 49
- Secteur AI · maisons4 067 €/m² · 40
- Secteur AH · maisons4 068 €/m² · 40
- Secteur AV · maisons4 190 €/m² · 35
Communes voisines
- Angles · 6.8 km— / 2 746 €/m²
- Longeville-sur-Mer · 8.6 km3 725 €/m² / 3 025 €/m²
- Le Bernard · 10.3 km— / 2 515 €/m²
- La Jonchère · 10 km— / 2 033 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer · 10.8 km— / 2 051 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Mer · 9.3 km3 444 €/m² / 2 708 €/m²
- Grues · 10.1 km— / 2 113 €/m²
- Le Givre · 14.5 km— / 1 997 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Tranche-sur-Mer
À La Tranche-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 984 €/m² (20 ventes, +16,2 % sur un an) et celui des maisons est de 3 933 €/m² (167 ventes, −5,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.