85150 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Les Achards en 2026
À Les Achards, celui des maisons est de 2 479 €/m² (46 ventes, +4,4 % sur un an).
335 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 479 €/m²
46 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 403 €/m² · 86 ventes
- 20222 609 €/m² · 63 ventes
- 20232 704 €/m² · 71 ventes
- 20242 375 €/m² · 65 ventes
- 20252 479 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Achards | — | 2 479 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 209 €/m² | 2 479 €/m² | 2 895 €/m² | 245 000 € | 93 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 077 €/m² | 2 528 €/m² | 2 990 €/m² | 229 000 € | 92 m² | 331 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · maisons2 129 €/m² · 58
- Secteur AN · maisons2 472 €/m² · 44
- Secteur AO · maisons2 356 €/m² · 35
- Secteur 052 AC · maisons2 582 €/m² · 30
- Secteur 052 AD · maisons2 533 €/m² · 30
- Secteur AM · maisons2 746 €/m² · 29
- Secteur 052 ZN · maisons2 566 €/m² · 21
- Secteur 052 AB · maisons2 877 €/m² · 16
- Secteur AL · maisons3 128 €/m² · 16
- Secteur AH · maisons2 729 €/m² · 16
Communes voisines
- Saint-Georges-de-Pointindoux · 4.3 km— / 2 346 €/m²
- Saint-Julien-des-Landes · 5.4 km— / 2 542 €/m²
- Saint-Mathurin · 6.5 km— / 2 781 €/m²
- Martinet · 7.7 km— / 2 145 €/m²
- Le Girouard · 6.5 km— / 2 350 €/m²
- Sainte-Foy · 8.1 km— / 2 995 €/m²
- Grosbreuil · 8.1 km— / 2 319 €/m²
- Sainte-Flaive-des-Loups · 6.2 km— / 2 271 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Achards
À Les Achards, celui des maisons est de 2 479 €/m² (46 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.