85400 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine en 2026
À Sainte-Gemme-la-Plaine, celui des maisons est de 1 921 €/m² (14 ventes, +28,7 % sur un an).
101 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 921 €/m²
14 ventes sur 12 mois · +28,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 427 €/m² · 24 ventes
- 20221 959 €/m² · 24 ventes
- 20231 750 €/m² · 18 ventes
- 20241 493 €/m² · 20 ventes
- 20251 921 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Gemme-la-Plaine | — | 1 921 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 334 €/m² | 1 921 €/m² | 2 434 €/m² | 180 000 € | 96 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 298 €/m² | 1 750 €/m² | 2 243 €/m² | 173 000 € | 100 m² | 100 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 832 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons1 425 €/m² · 19
- Secteur ZK · maisons1 746 €/m² · 18
- Secteur AB · maisons2 053 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sainte-Gemme-la-Plaine
À Sainte-Gemme-la-Plaine, celui des maisons est de 1 921 €/m² (14 ventes, +28,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.