85680 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à La Guérinière en 2026
À La Guérinière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 288 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 4 000 €/m² (41 ventes, −5,2 % sur un an).
181 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 000 €/m²
41 ventes sur 12 mois · −5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20214 555 €/m² · 38 ventes
- 20224 884 €/m² · 32 ventes
- 20234 486 €/m² · 27 ventes
- 20244 219 €/m² · 33 ventes
- 20254 000 €/m² · 41 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Guérinière | — | 4 000 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 013 €/m² | 4 000 €/m² | 4 571 €/m² | 270 000 € | 79 m² | 41 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 682 €/m² | 4 288 €/m² | 5 269 €/m² | 117 600 € | 26 m² | 10 |
| maisons | 3 397 €/m² | 4 362 €/m² | 5 082 €/m² | 335 000 € | 81 m² | 171 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons4 177 €/m² · 44
- Secteur AE · maisons4 562 €/m² · 29
- Secteur AH · maisons4 600 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons4 571 €/m² · 21
- Secteur AB · maisons4 079 €/m² · 18
- Secteur AM · maisons4 185 €/m² · 15
Communes voisines
- L'Épine · 3.1 km— / 4 429 €/m²
- Noirmoutier-en-l'Île · 5.5 km4 515 €/m² / 5 484 €/m²
- Barbâtre · 6.2 km4 123 €/m² / 3 709 €/m²
- La Barre-de-Monts · 12.5 km3 034 €/m² / 2 865 €/m²
- Notre-Dame-de-Monts · 16.7 km3 509 €/m² / 3 418 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer · 15.7 km— / 2 395 €/m²
- Bouin · 17.1 km— / 2 067 €/m²
- Saint-Urbain · 19.8 km— / 2 325 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Guérinière
À La Guérinière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 288 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 4 000 €/m² (41 ventes, −5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.