85300 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Challans en 2026
À Challans, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 708 €/m² (59 ventes, +8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 636 €/m² (255 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
1 558 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 708 €/m²
59 ventes sur 12 mois · +8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 636 €/m²
255 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 320 €/m² · 84 ventes
- 20222 471 €/m² · 69 ventes
- 20232 593 €/m² · 72 ventes
- 20242 508 €/m² · 60 ventes
- 20252 708 €/m² · 59 ventes
maisons
- 20212 495 €/m² · 299 ventes
- 20222 846 €/m² · 245 ventes
- 20232 779 €/m² · 207 ventes
- 20242 646 €/m² · 208 ventes
- 20252 636 €/m² · 255 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Challans | 2 708 €/m² | 2 636 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 335 €/m² | 2 708 €/m² | 3 141 €/m² | 140 000 € | 55 m² | 59 |
| maisons | 2 203 €/m² | 2 636 €/m² | 3 029 €/m² | 245 000 € | 94 m² | 255 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 077 €/m² | 2 539 €/m² | 3 031 €/m² | 130 050 € | 54 m² | 344 |
| maisons | 2 239 €/m² | 2 658 €/m² | 3 065 €/m² | 243 000 € | 93 m² | 1 214 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements2 545 €/m² · 84
- Secteur AE · maisons2 692 €/m² · 79
- Secteur AL · maisons2 472 €/m² · 73
- Secteur AM · appartements1 724 €/m² · 73
- Secteur AC · maisons2 692 €/m² · 53
- Secteur AE · appartements2 885 €/m² · 49
- Secteur AD · maisons2 534 €/m² · 48
- Secteur AI · appartements2 900 €/m² · 43
- Secteur AH · maisons2 443 €/m² · 41
- Secteur BT · maisons2 864 €/m² · 40
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Challans
À Challans, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 708 €/m² (59 ventes, +8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 636 €/m² (255 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.