85520 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard en 2026
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 928 €/m² (44 ventes) et celui des maisons est de 3 394 €/m² (56 ventes, −6,7 % sur un an).
323 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 394 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20223 928 €/m² · 10 ventes
- 20234 289 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 191 €/m² · 75 ventes
- 20223 953 €/m² · 58 ventes
- 20233 626 €/m² · 45 ventes
- 20243 636 €/m² · 45 ventes
- 20253 394 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | — | 3 394 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 772 €/m² | 3 394 €/m² | 3 789 €/m² | 249 000 € | 77 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 933 €/m² | 3 928 €/m² | 4 462 €/m² | 120 000 € | 31 m² | 44 |
| maisons | 2 974 €/m² | 3 558 €/m² | 4 187 €/m² | 250 000 € | 75 m² | 279 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZB · maisons3 451 €/m² · 86
- Secteur ZK · maisons3 481 €/m² · 75
- Secteur AB · maisons3 873 €/m² · 45
- Secteur AC · maisons3 746 €/m² · 40
- Secteur AB · appartements2 914 €/m² · 18
- Secteur AC · appartements4 498 €/m² · 18
- Secteur ZL · maisons2 935 €/m² · 11
Communes voisines
- Jard-sur-Mer · 2.8 km3 532 €/m² / 3 568 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt · 4.1 km— / 2 535 €/m²
- Longeville-sur-Mer · 4.4 km3 725 €/m² / 3 025 €/m²
- Avrillé · 7.5 km— / 2 292 €/m²
- Poiroux · 9.7 km— / 2 414 €/m²
- Le Bernard · 7.3 km— / 2 515 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire · 9.1 km3 432 €/m² / 3 263 €/m²
- Saint-Avaugourd-des-Landes · 12.1 km— / 2 224 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Vincent-sur-Jard
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 928 €/m² (44 ventes) et celui des maisons est de 3 394 €/m² (56 ventes, −6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.