85140 · Vendée · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Martin-des-Noyers en 2026
À Saint-Martin-des-Noyers, celui des maisons est de 1 749 €/m² (24 ventes, −2,2 % sur un an).
128 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 749 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 739 €/m² · 32 ventes
- 20221 915 €/m² · 34 ventes
- 20231 512 €/m² · 16 ventes
- 20241 789 €/m² · 22 ventes
- 20251 749 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Noyers | — | 1 749 €/m² |
| Vendée (85) | 3 310 €/m² | 2 353 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 357 €/m² | 1 749 €/m² | 2 154 €/m² | 197 400 € | 102 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 394 €/m² | 1 756 €/m² | 2 102 €/m² | 170 000 € | 98 m² | 128 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons1 831 €/m² · 19
- Secteur AK · maisons1 889 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons2 159 €/m² · 12
- Secteur AM · maisons1 771 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Hilaire-le-Vouhis · 5.1 km— / 1 528 €/m²
- Sainte-Cécile · 5.5 km— / 1 602 €/m²
- Essarts en Bocage · 7.3 km— / 1 990 €/m²
- Fougeré · 7.5 km— / 1 932 €/m²
- Bournezeau · 10.7 km— / 1 686 €/m²
- Saint-Vincent-Sterlanges · 7.9 km— / 1 359 €/m²
- La Merlatière · 9.5 km— / 1 972 €/m²
- Thorigny · 12.5 km— / 1 625 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-des-Noyers
À Saint-Martin-des-Noyers, celui des maisons est de 1 749 €/m² (24 ventes, −2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.