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Département · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier en Haute-Savoie (74) en 2026

Dans le département Haute-Savoie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 4 409 €/m² (+2,3 % sur un an) et celui des maisons à 4 560 €/m² (+1,1 % sur un an), d'après 12 976 ventes. 274 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

4 409 €/m²

9 100 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 560 €/m²

3 876 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Annecy 740005 114 €/m²6 075 €/m²9 004
Thonon-les-Bains 742003 600 €/m²4 646 €/m²3 289
Annemasse 741003 571 €/m²5 365 €/m²3 032
Chamonix-Mont-Blanc 744009 950 €/m²13 846 €/m²1 672
Sallanches 747003 674 €/m²4 601 €/m²1 393
Saint-Gervais-les-Bains 741705 263 €/m²8 119 €/m²1 290
Morzine 741107 363 €/m²7 108 €/m²1 234
Megève 741209 557 €/m²15 679 €/m²1 128
Rumilly 741502 989 €/m²3 550 €/m²1 125
Cluses 743002 193 €/m²3 496 €/m²1 097
Évian-les-Bains 745004 712 €/m²4 938 €/m²1 087
Saint-Julien-en-Genevois 741604 646 €/m²5 142 €/m²1 081
Gaillard 742403 586 €/m²5 156 €/m²1 039
Arâches-la-Frasse 743004 800 €/m²5 997 €/m²986
Bonneville 741303 271 €/m²3 944 €/m²978
Samoëns 743405 109 €/m²6 066 €/m²900
La Roche-sur-Foron 748003 616 €/m²4 175 €/m²721
Passy 741903 413 €/m²4 385 €/m²717
Châtel 743905 500 €/m²7 035 €/m²687
Ville-la-Grand 741003 993 €/m²5 153 €/m²670
Vétraz-Monthoux 741004 143 €/m²4 836 €/m²644
Les Houches 743107 483 €/m²8 779 €/m²625
Les Gets 742606 759 €/m²9 334 €/m²598
Poisy 743305 167 €/m²5 940 €/m²576
Ambilly 741004 026 €/m²5 346 €/m²572
Le Grand-Bornand 744506 113 €/m²8 120 €/m²557
Douvaine 741404 255 €/m²4 540 €/m²550
Scionzier 749502 766 €/m²3 289 €/m²536
Publier 745004 688 €/m²4 723 €/m²521
Faverges-Seythenex 742103 136 €/m²3 124 €/m²506

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Haute-Savoie (74)4 409 €/m²4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes3 000 €/m²2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements3 464 €/m²4 409 €/m²5 538 €/m²235 000 €56 m²9 100
maisons3 600 €/m²4 560 €/m²5 779 €/m²473 000 €105 m²3 876

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements3 240 €/m²4 159 €/m²5 329 €/m²223 740 €57 m²47 653
maisons3 464 €/m²4 444 €/m²5 719 €/m²457 199 €105 m²20 918

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (274)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

A

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J

L

M

N

O

  • Onnion2 894 €/m² / 4 605 €/m²
  • Orcier2 667 €/m² / 3 379 €/m²

P

  • Passy3 163 €/m² / 4 129 €/m²
  • Peillonnex3 625 €/m² / 3 903 €/m²
  • Perrignier3 275 €/m² / 3 928 €/m²
  • Pers-Jussy3 756 €/m² / 4 248 €/m²
  • Poisy5 040 €/m² / 5 628 €/m²
  • Praz-sur-Arly4 902 €/m² / 8 163 €/m²
  • Présilly4 812 €/m² / 4 737 €/m²
  • Publier4 140 €/m² / 4 594 €/m²

Q

  • Quintal4 700 €/m² / 4 963 €/m²

R

S

T

U

V

Y

  • Yvoire4 260 €/m² / 4 609 €/m²