Les prix montent-ils ou baissent-ils à Manigod ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−2,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Manigod ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74230 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Manigod en 2026

À Manigod, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 192 €/m² (42 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 6 024 €/m² (11 ventes). Les appartements s'y vendent 18 % plus cher que la médiane du département.

286 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 192 €/m²

42 ventes sur 12 mois · −2,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

6 024 €/m²

11 ventes sur 12 mois

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 739 €/m² · 53 ventes
20225 217 €/m² · 53 ventes
20235 786 €/m² · 44 ventes
20245 344 €/m² · 46 ventes
20255 192 €/m² · 42 ventes

maisons

20215 190 €/m² · 14 ventes
20225 911 €/m² · 12 ventes
20256 024 €/m² · 11 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Manigod	5 192 €/m²	6 024 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 783 €/m²	5 192 €/m²	5 883 €/m²	132 750 €	25 m²	42
maisons	4 827 €/m²	6 024 €/m²	7 069 €/m²	550 000 €	88 m²	11

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 611 €/m²	5 200 €/m²	5 983 €/m²	126 250 €	24 m²	238
maisons	4 187 €/m²	6 606 €/m²	9 106 €/m²	579 445 €	91 m²	48

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0D · appartements5 208 €/m² · 231
Secteur 0B · maisons7 806 €/m² · 23
Secteur 0A · maisons4 955 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Manigod

À Manigod, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 192 €/m² (42 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 6 024 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.