74340 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Samoëns en 2026
À Samoëns, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 109 €/m² (121 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 6 066 €/m² (20 ventes, −8,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département.
900 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 109 €/m²
121 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 066 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −8,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 286 €/m² · 160 ventes
- 20224 447 €/m² · 184 ventes
- 20235 089 €/m² · 144 ventes
- 20245 245 €/m² · 134 ventes
- 20255 109 €/m² · 121 ventes
maisons
- 20214 929 €/m² · 46 ventes
- 20225 529 €/m² · 38 ventes
- 20235 894 €/m² · 36 ventes
- 20246 655 €/m² · 17 ventes
- 20256 066 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Samoëns | 5 109 €/m² | 6 066 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 414 €/m² | 5 109 €/m² | 6 054 €/m² | 165 000 € | 34 m² | 121 |
| maisons | 5 378 €/m² | 6 066 €/m² | 7 193 €/m² | 613 418 € | 93 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 070 €/m² | 4 830 €/m² | 5 799 €/m² | 159 150 € | 34 m² | 743 |
| maisons | 4 032 €/m² | 5 792 €/m² | 7 288 €/m² | 580 000 € | 102 m² | 157 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0G · appartements5 097 €/m² · 453
- Secteur ZA · appartements4 423 €/m² · 132
- Secteur 0E · appartements4 161 €/m² · 93
- Secteur 0G · maisons6 034 €/m² · 57
- Secteur 0F · maisons5 805 €/m² · 31
- Secteur 0F · appartements5 371 €/m² · 21
- Secteur 0D · maisons4 718 €/m² · 14
- Secteur 0B · appartements5 703 €/m² · 14
- Secteur ZA · maisons6 547 €/m² · 12
- Secteur ZH · appartements4 717 €/m² · 12
Communes voisines
- Verchaix · 3.9 km3 958 €/m² / 4 910 €/m²
- Morillon · 3.8 km4 086 €/m² / 4 419 €/m²
- Sixt-Fer-à-Cheval · 5.6 km3 766 €/m² / 4 275 €/m²
- La Rivière-Enverse · 6.2 km— / 3 963 €/m²
- Arâches-la-Frasse · 8.3 km4 538 €/m² / 5 652 €/m²
- Les Gets · 9.5 km6 974 €/m² / 8 667 €/m²
- Saint-Sigismond · 8.5 km— / 4 205 €/m²
- Morzine · 12.1 km7 143 €/m² / 7 208 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Samoëns
À Samoëns, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 109 €/m² (121 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 6 066 €/m² (20 ventes, −8,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.