74330 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy en 2026
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 510 €/m² (58 ventes, +6,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 861 €/m² (24 ventes, +2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.
444 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 510 €/m²
58 ventes sur 12 mois · +6,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 861 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 748 €/m² · 86 ventes
- 20225 272 €/m² · 70 ventes
- 20235 297 €/m² · 53 ventes
- 20245 159 €/m² · 54 ventes
- 20255 510 €/m² · 58 ventes
maisons
- 20215 426 €/m² · 27 ventes
- 20225 557 €/m² · 28 ventes
- 20236 038 €/m² · 22 ventes
- 20245 715 €/m² · 22 ventes
- 20255 861 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Epagny Metz-Tessy | 5 510 €/m² | 5 861 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 800 €/m² | 5 510 €/m² | 5 991 €/m² | 348 985 € | 68 m² | 58 |
| maisons | 5 074 €/m² | 5 861 €/m² | 7 179 €/m² | 572 445 € | 115 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 557 €/m² | 5 113 €/m² | 5 753 €/m² | 330 000 € | 68 m² | 321 |
| maisons | 4 996 €/m² | 5 783 €/m² | 6 767 €/m² | 596 000 € | 105 m² | 123 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements4 927 €/m² · 87
- Secteur 181 AD · appartements5 482 €/m² · 78
- Secteur AE · appartements5 081 €/m² · 56
- Secteur 181 AE · appartements4 889 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons6 214 €/m² · 20
- Secteur 181 AB · maisons6 119 €/m² · 20
- Secteur 181 AC · maisons5 585 €/m² · 18
- Secteur 181 AP · appartements4 937 €/m² · 13
- Secteur AM · appartements4 816 €/m² · 13
- Secteur 181 AB · appartements5 596 €/m² · 11
Communes voisines
- Poisy · 3 km5 040 €/m² / 5 628 €/m²
- Annecy · 4.1 km5 000 €/m² / 6 061 €/m²
- Cuvat · 4.5 km4 873 €/m² / 5 520 €/m²
- Argonay · 3.9 km5 662 €/m² / 6 467 €/m²
- Sillingy · 4.4 km4 558 €/m² / 4 906 €/m²
- La Balme-de-Sillingy · 5.2 km4 322 €/m² / 4 671 €/m²
- Allonzier-la-Caille · 7.1 km4 697 €/m² / 4 635 €/m²
- Villy-le-Pelloux · 7.2 km4 527 €/m² / 5 069 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Epagny Metz-Tessy
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 510 €/m² (58 ventes, +6,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 861 €/m² (24 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.