Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arâches-la-Frasse ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−2,8 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Arâches-la-Frasse ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74300 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Arâches-la-Frasse en 2026

À Arâches-la-Frasse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 800 €/m² (171 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 997 €/m² (17 ventes, −3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.

986 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 800 €/m²

171 ventes sur 12 mois · −2,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

5 997 €/m²

17 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 067 €/m² · 208 ventes
20224 318 €/m² · 187 ventes
20234 744 €/m² · 171 ventes
20244 936 €/m² · 148 ventes
20254 800 €/m² · 171 ventes

maisons

20214 954 €/m² · 26 ventes
20225 998 €/m² · 21 ventes
20235 400 €/m² · 21 ventes
20246 213 €/m² · 16 ventes
20255 997 €/m² · 17 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Arâches-la-Frasse	4 800 €/m²	5 997 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 078 €/m²	4 800 €/m²	5 691 €/m²	157 000 €	33 m²	171
maisons	4 821 €/m²	5 997 €/m²	7 216 €/m²	609 200 €	99 m²	17

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 692 €/m²	4 538 €/m²	5 510 €/m²	151 609 €	33 m²	885
maisons	4 393 €/m²	5 652 €/m²	7 337 €/m²	569 780 €	98 m²	101

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · appartements4 745 €/m² · 357
Secteur 0A · appartements3 948 €/m² · 267
Secteur 0C · appartements4 838 €/m² · 260
Secteur 0A · maisons5 687 €/m² · 38
Secteur 0B · maisons6 556 €/m² · 26
Secteur 132 0A · maisons4 342 €/m² · 20
Secteur 0C · maisons7 500 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Arâches-la-Frasse

À Arâches-la-Frasse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 800 €/m² (171 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 997 €/m² (17 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.