74140 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Douvaine en 2026
À Douvaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 255 €/m² (57 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 540 €/m² (40 ventes, +12,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
550 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 255 €/m²
57 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 540 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +12,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 750 €/m² · 85 ventes
- 20223 876 €/m² · 78 ventes
- 20234 143 €/m² · 58 ventes
- 20244 253 €/m² · 48 ventes
- 20254 255 €/m² · 57 ventes
maisons
- 20213 952 €/m² · 61 ventes
- 20223 979 €/m² · 49 ventes
- 20234 450 €/m² · 32 ventes
- 20244 050 €/m² · 42 ventes
- 20254 540 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Douvaine | 4 255 €/m² | 4 540 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 418 €/m² | 4 255 €/m² | 4 787 €/m² | 209 000 € | 53 m² | 57 |
| maisons | 3 936 €/m² | 4 540 €/m² | 4 846 €/m² | 479 550 € | 102 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 383 €/m² | 3 940 €/m² | 4 491 €/m² | 212 500 € | 60 m² | 326 |
| maisons | 3 655 €/m² | 4 137 €/m² | 4 694 €/m² | 450 900 € | 108 m² | 224 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · appartements4 124 €/m² · 131
- Secteur 0B · appartements3 727 €/m² · 96
- Secteur 0D · maisons4 254 €/m² · 94
- Secteur 0B · maisons3 991 €/m² · 77
- Secteur 0A · appartements3 922 €/m² · 76
- Secteur 0A · maisons4 216 €/m² · 49
- Secteur 0C · appartements4 102 €/m² · 23
Communes voisines
- Loisin · 2.7 km— / 4 403 €/m²
- Massongy · 2.5 km4 190 €/m² / 4 083 €/m²
- Chens-sur-Léman · 3.2 km4 476 €/m² / 4 766 €/m²
- Ballaison · 3.2 km3 951 €/m² / 4 112 €/m²
- Messery · 4.9 km4 082 €/m² / 4 829 €/m²
- Nernier · 6.3 km3 963 €/m² / 5 478 €/m²
- Veigy-Foncenex · 5.2 km4 167 €/m² / 4 860 €/m²
- Machilly · 6.4 km3 728 €/m² / 3 950 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Douvaine
À Douvaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 255 €/m² (57 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 540 €/m² (40 ventes, +12,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.