Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Gets ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−5,8 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−8,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Les Gets ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74260 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Les Gets en 2026

À Les Gets, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 759 €/m² (100 ventes, −5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 9 334 €/m² (24 ventes, −8,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 53 % plus cher que la médiane du département.

598 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

6 759 €/m²

100 ventes sur 12 mois · −5,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

9 334 €/m²

24 ventes sur 12 mois · −8,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20216 566 €/m² · 102 ventes
20227 024 €/m² · 110 ventes
20237 308 €/m² · 81 ventes
20247 175 €/m² · 80 ventes
20256 759 €/m² · 100 ventes

maisons

20217 964 €/m² · 35 ventes
20228 872 €/m² · 33 ventes
20238 687 €/m² · 18 ventes
202410 200 €/m² · 15 ventes
20259 334 €/m² · 24 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Les Gets	6 759 €/m²	9 334 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	5 723 €/m²	6 759 €/m²	8 007 €/m²	280 500 €	44 m²	100
maisons	7 130 €/m²	9 334 €/m²	10 315 €/m²	859 032 €	91 m²	24

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	5 815 €/m²	6 974 €/m²	8 238 €/m²	285 800 €	44 m²	473
maisons	6 630 €/m²	8 667 €/m²	10 588 €/m²	756 600 €	91 m²	125

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0I · appartements7 110 €/m² · 254
Secteur 0C · appartements6 846 €/m² · 116
Secteur 0D · appartements6 851 €/m² · 64
Secteur 0C · maisons10 040 €/m² · 37
Secteur 0I · maisons8 712 €/m² · 35
Secteur 0G · maisons7 042 €/m² · 24
Secteur 0G · appartements6 375 €/m² · 20
Secteur 0A · appartements6 333 €/m² · 16
Secteur 0B · maisons8 333 €/m² · 11
Secteur 0D · maisons10 084 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Les Gets

À Les Gets, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 759 €/m² (100 ventes, −5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 9 334 €/m² (24 ventes, −8,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.