Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viry ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,4 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+7,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Viry ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74580 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Viry en 2026

À Viry, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 889 €/m² (53 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 856 €/m² (29 ventes, +7,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département.

164 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 889 €/m²

53 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 856 €/m²

29 ventes sur 12 mois · +7,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20244 820 €/m² · 46 ventes
20254 889 €/m² · 53 ventes

maisons

20244 527 €/m² · 32 ventes
20254 856 €/m² · 29 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Viry	4 889 €/m²	4 856 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 104 €/m²	4 889 €/m²	5 243 €/m²	268 800 €	60 m²	53
maisons	3 743 €/m²	4 856 €/m²	5 249 €/m²	560 000 €	126 m²	29

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 298 €/m²	4 871 €/m²	5 195 €/m²	260 000 €	55 m²	99
maisons	4 167 €/m²	4 656 €/m²	5 249 €/m²	526 450 €	118 m²	65

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AP · appartements4 866 €/m² · 52
Secteur AL · appartements4 900 €/m² · 24
Secteur AL · maisons4 317 €/m² · 13
Secteur AH · maisons4 948 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Viry

À Viry, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 889 €/m² (53 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 856 €/m² (29 ventes, +7,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.