74540 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Alby-sur-Chéran en 2026
À Alby-sur-Chéran, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 923 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 4 242 €/m² (11 ventes). Les appartements s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département.
144 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 923 €/m²
12 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
4 242 €/m²
11 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 492 €/m² · 21 ventes
- 20224 032 €/m² · 16 ventes
- 20234 107 €/m² · 14 ventes
- 20253 923 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20213 770 €/m² · 17 ventes
- 20223 968 €/m² · 18 ventes
- 20234 271 €/m² · 20 ventes
- 20254 242 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alby-sur-Chéran | 3 923 €/m² | 4 242 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 020 €/m² | 3 923 €/m² | 4 222 €/m² | 259 350 € | 71 m² | 12 |
| maisons | 3 863 €/m² | 4 242 €/m² | 5 874 €/m² | 381 750 € | 98 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 484 €/m² | 3 898 €/m² | 4 260 €/m² | 244 575 € | 64 m² | 72 |
| maisons | 3 401 €/m² | 4 093 €/m² | 4 599 €/m² | 407 500 € | 98 m² | 72 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons3 828 €/m² · 34
- Secteur 0A · appartements3 845 €/m² · 30
- Secteur 0B · appartements3 885 €/m² · 27
- Secteur 0C · maisons4 489 €/m² · 23
- Secteur 0B · maisons4 138 €/m² · 15
- Secteur 0C · appartements4 125 €/m² · 15
Communes voisines
- Héry-sur-Alby · 2.4 km— / 4 455 €/m²
- Mûres · 2 km4 526 €/m² / 4 020 €/m²
- Saint-Sylvestre · 3.1 km— / 4 124 €/m²
- Marigny-Saint-Marcel · 2.7 km— / 3 663 €/m²
- Chapeiry · 3.4 km4 612 €/m² / 4 967 €/m²
- Viuz-la-Chiésaz · 3.4 km3 600 €/m² / 4 221 €/m²
- Chainaz-les-Frasses · 4.6 km3 714 €/m² / 3 631 €/m²
- Gruffy · 4.2 km3 945 €/m² / 4 579 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Alby-sur-Chéran
À Alby-sur-Chéran, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 923 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 4 242 €/m² (11 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.