74500 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Bernex en 2026
À Bernex, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 313 €/m² (19 ventes, −12,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 330 €/m² (10 ventes, −7,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
239 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 313 €/m²
19 ventes sur 12 mois · −12,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 330 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −7,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 882 €/m² · 40 ventes
- 20223 253 €/m² · 40 ventes
- 20233 429 €/m² · 45 ventes
- 20243 805 €/m² · 18 ventes
- 20253 313 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20213 871 €/m² · 15 ventes
- 20224 478 €/m² · 15 ventes
- 20234 494 €/m² · 18 ventes
- 20244 676 €/m² · 19 ventes
- 20254 330 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bernex | 3 313 €/m² | 4 330 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 242 €/m² | 3 313 €/m² | 3 804 €/m² | 80 000 € | 23 m² | 19 |
| maisons | 2 558 €/m² | 4 330 €/m² | 5 030 €/m² | 402 220 € | 116 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 853 €/m² | 3 315 €/m² | 3 716 €/m² | 80 000 € | 23 m² | 162 |
| maisons | 3 590 €/m² | 4 420 €/m² | 5 052 €/m² | 434 440 € | 103 m² | 77 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · appartements3 344 €/m² · 70
- Secteur 0D · appartements3 294 €/m² · 55
- Secteur 0A · maisons4 079 €/m² · 37
- Secteur 0A · appartements3 565 €/m² · 26
- Secteur 0D · maisons4 610 €/m² · 20
- Secteur 0B · maisons4 252 €/m² · 14
- Secteur 0B · appartements2 990 €/m² · 11
Communes voisines
- Vacheresse · 4 km2 643 €/m² / 3 106 €/m²
- Thollon-les-Mémises · 4.3 km3 442 €/m² / 4 137 €/m²
- Saint-Paul-en-Chablais · 3.6 km3 518 €/m² / 4 315 €/m²
- Lugrin · 4.9 km3 244 €/m² / 4 186 €/m²
- Chevenoz · 4 km— / 4 000 €/m²
- Bonnevaux · 6.4 km— / 3 861 €/m²
- Meillerie · 6.4 km2 809 €/m² / 4 050 €/m²
- Maxilly-sur-Léman · 6.1 km4 277 €/m² / 4 884 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bernex
À Bernex, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 313 €/m² (19 ventes, −12,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 330 €/m² (10 ventes, −7,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.