Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sales ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+10,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Sales ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74150 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Sales en 2026

À Sales, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 030 €/m² (10 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 896 €/m² (18 ventes, +10,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.

153 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 030 €/m²

10 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 896 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +10,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 487 €/m² · 15 ventes
20222 729 €/m² · 11 ventes
20243 900 €/m² · 17 ventes
20254 030 €/m² · 10 ventes

maisons

20213 618 €/m² · 26 ventes
20224 424 €/m² · 15 ventes
20233 607 €/m² · 12 ventes
20243 514 €/m² · 21 ventes
20253 896 €/m² · 18 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Sales	4 030 €/m²	3 896 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 959 €/m²	4 030 €/m²	4 452 €/m²	249 945 €	65 m²	10
maisons	3 615 €/m²	3 896 €/m²	4 335 €/m²	407 575 €	96 m²	18

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 880 €/m²	3 615 €/m²	4 017 €/m²	202 000 €	64 m²	61
maisons	3 098 €/m²	3 822 €/m²	4 393 €/m²	369 850 €	96 m²	92

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · maisons3 829 €/m² · 70
Secteur 0B · appartements3 615 €/m² · 61
Secteur 0A · maisons3 482 €/m² · 22

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Sales

À Sales, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 030 €/m² (10 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 896 €/m² (18 ventes, +10,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.