74700 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Sallanches en 2026
À Sallanches, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 674 €/m² (230 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 601 €/m² (55 ventes, +2,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
1 393 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 674 €/m²
230 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 601 €/m²
55 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 122 €/m² · 260 ventes
- 20223 227 €/m² · 273 ventes
- 20233 675 €/m² · 206 ventes
- 20243 640 €/m² · 205 ventes
- 20253 674 €/m² · 230 ventes
maisons
- 20213 577 €/m² · 44 ventes
- 20223 919 €/m² · 41 ventes
- 20234 027 €/m² · 43 ventes
- 20244 502 €/m² · 36 ventes
- 20254 601 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sallanches | 3 674 €/m² | 4 601 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 105 €/m² | 3 674 €/m² | 4 253 €/m² | 202 050 € | 59 m² | 230 |
| maisons | 3 804 €/m² | 4 601 €/m² | 5 203 €/m² | 475 000 € | 100 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 815 €/m² | 3 403 €/m² | 4 000 €/m² | 175 300 € | 58 m² | 1 174 |
| maisons | 3 366 €/m² | 4 167 €/m² | 5 003 €/m² | 475 000 € | 111 m² | 219 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · appartements3 333 €/m² · 549
- Secteur 0B · appartements3 485 €/m² · 510
- Secteur 246 0A · appartements3 524 €/m² · 84
- Secteur 0A · maisons3 632 €/m² · 60
- Secteur 0B · maisons4 234 €/m² · 51
- Secteur 246 0A · maisons4 264 €/m² · 46
- Secteur 251 0B · maisons4 803 €/m² · 24
- Secteur 251 0B · appartements3 661 €/m² · 16
- Secteur 251 0E · maisons4 752 €/m² · 13
Communes voisines
- Domancy · 3.7 km3 189 €/m² / 4 721 €/m²
- Cordon · 3.4 km4 636 €/m² / 7 000 €/m²
- Combloux · 4.7 km5 038 €/m² / 9 373 €/m²
- Demi-Quartier · 6.9 km5 955 €/m² / 11 959 €/m²
- Passy · 5.8 km3 163 €/m² / 4 129 €/m²
- Magland · 8.2 km2 869 €/m² / 2 801 €/m²
- Megève · 9.3 km9 144 €/m² / 14 506 €/m²
- Arâches-la-Frasse · 9.6 km4 538 €/m² / 5 652 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sallanches
À Sallanches, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 674 €/m² (230 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 601 €/m² (55 ventes, +2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.