Les prix montent-ils ou baissent-ils à Combloux ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−10,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−13,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Combloux ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74920 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Combloux en 2026

À Combloux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 516 €/m² (66 ventes, −10,2 % sur un an) et celui des maisons est de 9 600 €/m² (15 ventes, −13,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.

471 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 516 €/m²

66 ventes sur 12 mois · −10,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

9 600 €/m²

15 ventes sur 12 mois · −13,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 252 €/m² · 104 ventes
20224 860 €/m² · 71 ventes
20235 085 €/m² · 64 ventes
20246 141 €/m² · 46 ventes
20255 516 €/m² · 66 ventes

maisons

20217 850 €/m² · 40 ventes
20229 852 €/m² · 27 ventes
202310 479 €/m² · 17 ventes
202411 139 €/m² · 21 ventes
20259 600 €/m² · 15 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Combloux	5 516 €/m²	9 600 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 518 €/m²	5 516 €/m²	6 512 €/m²	165 700 €	34 m²	66
maisons	7 203 €/m²	9 600 €/m²	12 693 €/m²	1 105 000 €	125 m²	15

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 065 €/m²	5 038 €/m²	6 223 €/m²	171 540 €	34 m²	351
maisons	6 810 €/m²	9 373 €/m²	12 345 €/m²	1 174 100 €	130 m²	120

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · appartements5 230 €/m² · 289
Secteur 0B · maisons9 400 €/m² · 72
Secteur 0A · appartements4 055 €/m² · 43
Secteur 0A · maisons10 122 €/m² · 29
Secteur 0C · maisons8 759 €/m² · 19
Secteur 0C · appartements4 250 €/m² · 19

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Combloux

À Combloux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 516 €/m² (66 ventes, −10,2 % sur un an) et celui des maisons est de 9 600 €/m² (15 ventes, −13,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.