74500 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Neuvecelle en 2026
À Neuvecelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 716 €/m² (18 ventes, +5,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 910 €/m² (31 ventes, +23,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
243 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 716 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +5,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 910 €/m²
31 ventes sur 12 mois · +23,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 269 €/m² · 22 ventes
- 20224 458 €/m² · 29 ventes
- 20234 341 €/m² · 21 ventes
- 20244 488 €/m² · 15 ventes
- 20254 716 €/m² · 18 ventes
maisons
- 20214 459 €/m² · 29 ventes
- 20224 696 €/m² · 32 ventes
- 20234 808 €/m² · 31 ventes
- 20243 969 €/m² · 15 ventes
- 20254 910 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Neuvecelle | 4 716 €/m² | 4 910 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 324 €/m² | 4 716 €/m² | 5 345 €/m² | 250 000 € | 56 m² | 18 |
| maisons | 4 170 €/m² | 4 910 €/m² | 5 280 €/m² | 600 240 € | 115 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 847 €/m² | 4 483 €/m² | 4 900 €/m² | 244 520 € | 58 m² | 105 |
| maisons | 3 778 €/m² | 4 629 €/m² | 5 705 €/m² | 540 400 € | 110 m² | 138 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements4 701 €/m² · 37
- Secteur AC · appartements4 042 €/m² · 24
- Secteur AC · maisons4 572 €/m² · 23
- Secteur AD · appartements4 820 €/m² · 23
- Secteur AK · maisons4 657 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons4 459 €/m² · 18
- Secteur AI · maisons5 179 €/m² · 14
- Secteur AH · maisons4 580 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons6 207 €/m² · 13
- Secteur AH · appartements4 434 €/m² · 13
Communes voisines
- Évian-les-Bains · 1.6 km4 350 €/m² / 4 850 €/m²
- Maxilly-sur-Léman · 1.7 km4 277 €/m² / 4 884 €/m²
- Larringes · 3.5 km4 035 €/m² / 3 943 €/m²
- Saint-Paul-en-Chablais · 3.6 km3 518 €/m² / 4 315 €/m²
- Vinzier · 5.1 km— / 3 870 €/m²
- Lugrin · 4 km3 244 €/m² / 4 186 €/m²
- Champanges · 4.9 km— / 3 750 €/m²
- Féternes · 6 km3 306 €/m² / 3 788 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Neuvecelle
À Neuvecelle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 716 €/m² (18 ventes, +5,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 910 €/m² (31 ventes, +23,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.