74230 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Thônes en 2026
À Thônes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 667 €/m² (50 ventes, +24 % sur un an) et celui des maisons est de 5 108 €/m² (19 ventes, −7,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
404 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 667 €/m²
50 ventes sur 12 mois · +24 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 108 €/m²
19 ventes sur 12 mois · −7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 919 €/m² · 53 ventes
- 20224 097 €/m² · 68 ventes
- 20234 452 €/m² · 45 ventes
- 20243 763 €/m² · 70 ventes
- 20254 667 €/m² · 50 ventes
maisons
- 20214 476 €/m² · 26 ventes
- 20225 670 €/m² · 29 ventes
- 20235 112 €/m² · 23 ventes
- 20245 540 €/m² · 21 ventes
- 20255 108 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thônes | 4 667 €/m² | 5 108 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 635 €/m² | 4 667 €/m² | 5 106 €/m² | 233 100 € | 56 m² | 50 |
| maisons | 4 478 €/m² | 5 108 €/m² | 6 120 €/m² | 427 900 € | 88 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 401 €/m² | 4 188 €/m² | 4 770 €/m² | 233 925 € | 60 m² | 286 |
| maisons | 3 789 €/m² | 4 927 €/m² | 6 109 €/m² | 452 150 € | 96 m² | 118 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · appartements4 195 €/m² · 210
- Secteur 0J · appartements4 382 €/m² · 49
- Secteur 0F · maisons4 439 €/m² · 38
- Secteur 0E · maisons5 350 €/m² · 22
- Secteur 0D · maisons5 747 €/m² · 17
- Secteur 0J · maisons4 817 €/m² · 15
Communes voisines
- Les Clefs · 3.2 km— / 4 783 €/m²
- Les Villards-sur-Thônes · 4.6 km4 457 €/m² / 4 688 €/m²
- La Balme-de-Thuy · 4.6 km— / —
- Serraval · 8.6 km— / 3 937 €/m²
- Manigod · 6.6 km5 200 €/m² / 6 606 €/m²
- Le Bouchet-Mont-Charvin · 9.8 km— / 4 443 €/m²
- Saint-Jean-de-Sixt · 8 km5 061 €/m² / 6 153 €/m²
- Alex · 7.7 km4 820 €/m² / 5 922 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Thônes
À Thônes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 667 €/m² (50 ventes, +24 % sur un an) et celui des maisons est de 5 108 €/m² (19 ventes, −7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.