74250 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Marcellaz en 2026
À Marcellaz, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 730 €/m² (16 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 4 271 €/m² (41 ventes).
57 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 730 €/m²
16 ventes sur 5 ans
maisons · prix médian au m²
4 271 €/m²
41 ventes sur 5 ans
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20224 422 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marcellaz | — | — |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 631 €/m² | 3 730 €/m² | 3 851 €/m² | 213 725 € | 60 m² | 16 |
| maisons | 3 654 €/m² | 4 271 €/m² | 5 045 €/m² | 508 000 € | 103 m² | 41 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons4 762 €/m² · 23
- Secteur 0B · maisons3 759 €/m² · 18
- Secteur 0B · appartements3 730 €/m² · 16
Communes voisines
- Fillinges · 1.9 km3 607 €/m² / 4 207 €/m²
- Contamine-sur-Arve · 1.9 km3 877 €/m² / 4 203 €/m²
- Faucigny · 3.2 km— / 3 405 €/m²
- Peillonnex · 2.7 km3 625 €/m² / 3 903 €/m²
- Bonne · 3.6 km3 921 €/m² / 4 467 €/m²
- Scientrier · 4.1 km3 316 €/m² / 4 428 €/m²
- Nangy · 3.9 km3 513 €/m² / 3 842 €/m²
- Arenthon · 5.3 km3 997 €/m² / 4 119 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marcellaz
À Marcellaz, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 730 €/m² (16 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 4 271 €/m² (41 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.