74110 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Morzine en 2026
À Morzine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 363 €/m² (232 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 7 108 €/m² (21 ventes, −3,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 67 % plus cher que la médiane du département.
1 234 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 363 €/m²
232 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
7 108 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 419 €/m² · 248 ventes
- 20227 143 €/m² · 228 ventes
- 20237 318 €/m² · 197 ventes
- 20247 499 €/m² · 202 ventes
- 20257 363 €/m² · 232 ventes
maisons
- 20217 099 €/m² · 35 ventes
- 20227 208 €/m² · 33 ventes
- 20238 306 €/m² · 20 ventes
- 20247 391 €/m² · 18 ventes
- 20257 108 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Morzine | 7 363 €/m² | 7 108 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 323 €/m² | 7 363 €/m² | 8 949 €/m² | 242 000 € | 33 m² | 232 |
| maisons | 6 198 €/m² | 7 108 €/m² | 9 476 €/m² | 795 000 € | 120 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 958 €/m² | 7 143 €/m² | 8 399 €/m² | 238 310 € | 33 m² | 1 107 |
| maisons | 5 612 €/m² | 7 208 €/m² | 9 624 €/m² | 850 000 € | 126 m² | 127 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0O · appartements7 749 €/m² · 416
- Secteur 0N · appartements7 758 €/m² · 170
- Secteur AT · appartements6 598 €/m² · 96
- Secteur AI · appartements6 031 €/m² · 75
- Secteur AS · appartements7 190 €/m² · 73
- Secteur AC · appartements5 273 €/m² · 60
- Secteur 0D · appartements6 383 €/m² · 47
- Secteur AE · appartements6 824 €/m² · 39
- Secteur AD · appartements5 849 €/m² · 32
- Secteur AN · appartements7 131 €/m² · 25
Communes voisines
- Montriond · 3.5 km5 263 €/m² / 6 538 €/m²
- Essert-Romand · 5.4 km5 051 €/m² / 5 609 €/m²
- La Côte-d'Arbroz · 5.6 km— / 6 497 €/m²
- Les Gets · 6.7 km6 974 €/m² / 8 667 €/m²
- Abondance · 10.8 km3 375 €/m² / 4 071 €/m²
- Saint-Jean-d'Aulps · 8.4 km3 716 €/m² / 4 671 €/m²
- Samoëns · 12.1 km4 830 €/m² / 5 792 €/m²
- Verchaix · 11.4 km3 958 €/m² / 4 910 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Morzine
À Morzine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 363 €/m² (232 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 7 108 €/m² (21 ventes, −3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.