74190 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Passy en 2026
À Passy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 413 €/m² (77 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 385 €/m² (40 ventes, +4,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % moins cher que la médiane du département.
717 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 413 €/m²
77 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 385 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 842 €/m² · 118 ventes
- 20223 012 €/m² · 99 ventes
- 20233 265 €/m² · 85 ventes
- 20243 384 €/m² · 69 ventes
- 20253 413 €/m² · 77 ventes
maisons
- 20213 321 €/m² · 65 ventes
- 20224 368 €/m² · 60 ventes
- 20234 658 €/m² · 46 ventes
- 20244 192 €/m² · 58 ventes
- 20254 385 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Passy | 3 413 €/m² | 4 385 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 780 €/m² | 3 413 €/m² | 4 154 €/m² | 224 100 € | 60 m² | 77 |
| maisons | 3 815 €/m² | 4 385 €/m² | 5 174 €/m² | 410 000 € | 94 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 500 €/m² | 3 163 €/m² | 3 875 €/m² | 196 875 € | 63 m² | 448 |
| maisons | 3 300 €/m² | 4 129 €/m² | 5 174 €/m² | 387 000 € | 93 m² | 269 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · appartements3 183 €/m² · 128
- Secteur 0J · appartements3 153 €/m² · 101
- Secteur 0I · appartements3 344 €/m² · 75
- Secteur 0I · maisons4 595 €/m² · 49
- Secteur 0D · maisons3 626 €/m² · 48
- Secteur 0B · appartements2 705 €/m² · 43
- Secteur 0G · appartements2 779 €/m² · 37
- Secteur 0N · appartements3 713 €/m² · 31
- Secteur 0N · maisons4 082 €/m² · 27
- Secteur 0J · maisons4 862 €/m² · 26
Communes voisines
- Saint-Gervais-les-Bains · 4.2 km4 789 €/m² / 6 504 €/m²
- Domancy · 4.2 km3 189 €/m² / 4 721 €/m²
- Servoz · 4.4 km5 467 €/m² / 7 532 €/m²
- Sallanches · 5.8 km3 403 €/m² / 4 167 €/m²
- Combloux · 6.4 km5 038 €/m² / 9 373 €/m²
- Demi-Quartier · 8.1 km5 955 €/m² / 11 959 €/m²
- Les Houches · 7.8 km6 493 €/m² / 8 125 €/m²
- Cordon · 8.2 km4 636 €/m² / 7 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Passy
À Passy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 413 €/m² (77 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 385 €/m² (40 ventes, +4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.