Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Clusaz ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+5,8 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−16,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Clusaz ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74220 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à La Clusaz en 2026

À La Clusaz, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 278 €/m² (78 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 9 500 €/m² (11 ventes, −16,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 88 % plus cher que la médiane du département.

440 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

8 278 €/m²

78 ventes sur 12 mois · +5,8 % sur un an

maisons · prix médian au m²

9 500 €/m²

11 ventes sur 12 mois · −16,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20217 917 €/m² · 89 ventes
20228 889 €/m² · 61 ventes
20239 103 €/m² · 77 ventes
20247 826 €/m² · 59 ventes
20258 278 €/m² · 78 ventes

maisons

20219 366 €/m² · 21 ventes
202210 892 €/m² · 19 ventes
202313 308 €/m² · 13 ventes
202411 322 €/m² · 12 ventes
20259 500 €/m² · 11 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Clusaz	8 278 €/m²	9 500 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	6 810 €/m²	8 278 €/m²	9 166 €/m²	325 498 €	40 m²	78
maisons	4 360 €/m²	9 500 €/m²	11 590 €/m²	980 103 €	104 m²	11

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	7 088 €/m²	8 432 €/m²	9 679 €/m²	310 538 €	40 m²	364
maisons	7 500 €/m²	11 125 €/m²	13 379 €/m²	1 309 000 €	120 m²	76

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · appartements8 300 €/m² · 223
Secteur 0A · appartements8 696 €/m² · 141
Secteur 0B · maisons11 538 €/m² · 41
Secteur 0A · maisons10 077 €/m² · 35

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Clusaz

À La Clusaz, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 8 278 €/m² (78 ventes, +5,8 % sur un an) et celui des maisons est de 9 500 €/m² (11 ventes, −16,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.