74540 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Félix en 2026
À Saint-Félix, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 988 €/m² (10 ventes, +19,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 087 €/m² (13 ventes, −2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
134 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 988 €/m²
10 ventes sur 12 mois · +19,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 087 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 982 €/m² · 12 ventes
- 20223 445 €/m² · 14 ventes
- 20233 569 €/m² · 10 ventes
- 20243 333 €/m² · 25 ventes
- 20253 988 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 478 €/m² · 17 ventes
- 20224 387 €/m² · 11 ventes
- 20233 728 €/m² · 12 ventes
- 20244 195 €/m² · 10 ventes
- 20254 087 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Félix | 3 988 €/m² | 4 087 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 171 €/m² | 3 988 €/m² | 4 142 €/m² | 237 524 € | 65 m² | 10 |
| maisons | 2 917 €/m² | 4 087 €/m² | 4 974 €/m² | 322 850 € | 84 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 942 €/m² | 3 384 €/m² | 4 062 €/m² | 209 365 € | 65 m² | 71 |
| maisons | 3 300 €/m² | 3 851 €/m² | 4 450 €/m² | 379 200 € | 95 m² | 63 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · appartements3 369 €/m² · 46
- Secteur 0C · maisons4 114 €/m² · 39
- Secteur 0A · appartements4 008 €/m² · 20
- Secteur 0B · maisons3 610 €/m² · 14
- Secteur 0A · maisons4 099 €/m² · 10
Communes voisines
- Marigny-Saint-Marcel · 3.1 km— / 3 663 €/m²
- Bloye · 2.7 km— / 3 206 €/m²
- Chainaz-les-Frasses · 3.2 km3 714 €/m² / 3 631 €/m²
- Héry-sur-Alby · 3.2 km— / 4 455 €/m²
- Alby-sur-Chéran · 3.7 km3 898 €/m² / 4 093 €/m²
- Boussy · 5.4 km— / 3 412 €/m²
- Saint-Sylvestre · 5.6 km— / 4 124 €/m²
- Massingy · 5 km— / 3 770 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Félix
À Saint-Félix, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 988 €/m² (10 ventes, +19,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 087 €/m² (13 ventes, −2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.