74400 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc en 2026
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 9 950 €/m² (241 ventes, +9,1 % sur un an) et celui des maisons est de 13 846 €/m² (51 ventes, −8,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 126 % plus cher que la médiane du département.
1 672 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
9 950 €/m²
241 ventes sur 12 mois · +9,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
13 846 €/m²
51 ventes sur 12 mois · −8,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20217 540 €/m² · 271 ventes
- 20228 269 €/m² · 337 ventes
- 20238 981 €/m² · 250 ventes
- 20249 124 €/m² · 254 ventes
- 20259 950 €/m² · 241 ventes
maisons
- 202110 582 €/m² · 76 ventes
- 202211 156 €/m² · 93 ventes
- 202312 821 €/m² · 53 ventes
- 202415 083 €/m² · 46 ventes
- 202513 846 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 950 €/m² | 13 846 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 8 750 €/m² | 9 950 €/m² | 11 321 €/m² | 355 000 € | 37 m² | 241 |
| maisons | 10 314 €/m² | 13 846 €/m² | 17 015 €/m² | 1 600 000 € | 121 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 7 250 €/m² | 8 723 €/m² | 10 328 €/m² | 325 000 € | 39 m² | 1 353 |
| maisons | 9 057 €/m² | 12 121 €/m² | 16 337 €/m² | 1 400 000 € | 114 m² | 319 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0G · appartements9 563 €/m² · 485
- Secteur 0D · appartements8 664 €/m² · 443
- Secteur 0B · appartements7 119 €/m² · 193
- Secteur 0C · appartements9 802 €/m² · 137
- Secteur 0C · maisons15 214 €/m² · 89
- Secteur 0G · maisons12 432 €/m² · 74
- Secteur 0D · maisons11 187 €/m² · 66
- Secteur 0E · appartements7 288 €/m² · 64
- Secteur 0E · maisons8 641 €/m² · 45
- Secteur 0B · maisons12 318 €/m² · 36
Communes voisines
- Les Houches · 7.5 km6 493 €/m² / 8 125 €/m²
- Vallorcine · 11.7 km5 000 €/m² / 5 494 €/m²
- Servoz · 8.8 km5 467 €/m² / 7 532 €/m²
- Sixt-Fer-à-Cheval · 15.1 km3 766 €/m² / 4 275 €/m²
- Passy · 13.2 km3 163 €/m² / 4 129 €/m²
- Saint-Gervais-les-Bains · 14 km4 789 €/m² / 6 504 €/m²
- Les Contamines-Montjoie · 17.1 km5 010 €/m² / 6 000 €/m²
- Samoëns · 20.3 km4 830 €/m² / 5 792 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chamonix-Mont-Blanc
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 9 950 €/m² (241 ventes, +9,1 % sur un an) et celui des maisons est de 13 846 €/m² (51 ventes, −8,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.