74800 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à La Roche-sur-Foron en 2026
À La Roche-sur-Foron, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 616 €/m² (113 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 175 €/m² (39 ventes, +1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
721 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 616 €/m²
113 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 175 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 295 €/m² · 132 ventes
- 20223 479 €/m² · 133 ventes
- 20233 627 €/m² · 88 ventes
- 20243 599 €/m² · 80 ventes
- 20253 616 €/m² · 113 ventes
maisons
- 20213 961 €/m² · 32 ventes
- 20224 404 €/m² · 44 ventes
- 20234 351 €/m² · 34 ventes
- 20244 116 €/m² · 26 ventes
- 20254 175 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Foron | 3 616 €/m² | 4 175 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 943 €/m² | 3 616 €/m² | 4 061 €/m² | 240 000 € | 70 m² | 113 |
| maisons | 3 512 €/m² | 4 175 €/m² | 5 011 €/m² | 464 980 € | 105 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 892 €/m² | 3 481 €/m² | 3 892 €/m² | 211 525 € | 67 m² | 546 |
| maisons | 3 683 €/m² | 4 207 €/m² | 4 968 €/m² | 479 200 € | 108 m² | 175 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements3 364 €/m² · 172
- Secteur AB · appartements3 437 €/m² · 113
- Secteur AL · appartements3 382 €/m² · 98
- Secteur AD · appartements3 602 €/m² · 52
- Secteur 0D · maisons4 659 €/m² · 41
- Secteur AC · appartements3 810 €/m² · 41
- Secteur AO · maisons4 165 €/m² · 36
- Secteur AN · maisons4 303 €/m² · 24
- Secteur AK · appartements3 667 €/m² · 21
- Secteur AH · appartements3 786 €/m² · 20
Communes voisines
- Amancy · 2.1 km3 979 €/m² / 4 309 €/m²
- Etaux · 2 km3 864 €/m² / 4 541 €/m²
- Saint-Sixt · 2.8 km— / 4 203 €/m²
- Cornier · 3.2 km4 076 €/m² / 4 042 €/m²
- Arenthon · 4.6 km3 997 €/m² / 4 119 €/m²
- Saint-Laurent · 4 km3 445 €/m² / 4 012 €/m²
- Scientrier · 6.3 km3 316 €/m² / 4 428 €/m²
- Pers-Jussy · 5.9 km3 756 €/m² / 4 248 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Roche-sur-Foron
À La Roche-sur-Foron, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 616 €/m² (113 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 175 €/m² (39 ventes, +1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.