Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gaillard ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+16,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Gaillard ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74240 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Gaillard en 2026

À Gaillard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 586 €/m² (193 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 156 €/m² (20 ventes, +16,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.

1 039 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 586 €/m²

193 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

5 156 €/m²

20 ventes sur 12 mois · +16,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 341 €/m² · 191 ventes
20223 421 €/m² · 212 ventes
20233 533 €/m² · 178 ventes
20243 739 €/m² · 152 ventes
20253 586 €/m² · 193 ventes

maisons

20214 860 €/m² · 21 ventes
20224 774 €/m² · 22 ventes
20234 938 €/m² · 29 ventes
20244 441 €/m² · 21 ventes
20255 156 €/m² · 20 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Gaillard	3 586 €/m²	5 156 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 056 €/m²	3 586 €/m²	4 118 €/m²	160 000 €	44 m²	193
maisons	4 309 €/m²	5 156 €/m²	5 783 €/m²	501 400 €	97 m²	20

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 023 €/m²	3 495 €/m²	3 989 €/m²	168 500 €	50 m²	926
maisons	4 050 €/m²	4 828 €/m²	5 545 €/m²	495 000 €	100 m²	113

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0A · appartements3 566 €/m² · 668
Secteur 0B · appartements3 282 €/m² · 258
Secteur 0A · maisons4 697 €/m² · 86
Secteur 0B · maisons5 129 €/m² · 27

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Gaillard

À Gaillard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 586 €/m² (193 ventes, −4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 5 156 €/m² (20 ventes, +16,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.