74120 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Demi-Quartier en 2026
À Demi-Quartier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 333 €/m² (35 ventes, +20,1 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 11 959 €/m² (54 ventes). Les appartements s'y vendent 66 % plus cher que la médiane du département.
236 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 333 €/m²
35 ventes sur 12 mois · +20,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 211 €/m² · 42 ventes
- 20225 824 €/m² · 43 ventes
- 20236 342 €/m² · 32 ventes
- 20246 104 €/m² · 30 ventes
- 20257 333 €/m² · 35 ventes
maisons
- 202111 042 €/m² · 18 ventes
- 20228 869 €/m² · 11 ventes
- 202414 706 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Demi-Quartier | 7 333 €/m² | — |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 810 €/m² | 7 333 €/m² | 8 538 €/m² | 180 600 € | 24 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 942 €/m² | 5 955 €/m² | 7 649 €/m² | 151 800 € | 24 m² | 182 |
| maisons | 9 751 €/m² | 11 959 €/m² | 14 260 €/m² | 2 011 225 € | 182 m² | 54 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · appartements5 928 €/m² · 124
- Secteur 0B · appartements6 058 €/m² · 58
- Secteur 0A · maisons11 199 €/m² · 34
- Secteur 0B · maisons13 363 €/m² · 20
Communes voisines
- Combloux · 2.2 km5 038 €/m² / 9 373 €/m²
- Megève · 2.6 km9 144 €/m² / 14 506 €/m²
- Domancy · 4.3 km3 189 €/m² / 4 721 €/m²
- Cordon · 5.2 km4 636 €/m² / 7 000 €/m²
- Sallanches · 6.9 km3 403 €/m² / 4 167 €/m²
- Saint-Gervais-les-Bains · 5.9 km4 789 €/m² / 6 504 €/m²
- Praz-sur-Arly · 6.7 km4 902 €/m² / 8 163 €/m²
- Passy · 8.1 km3 163 €/m² / 4 129 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Demi-Quartier
À Demi-Quartier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 333 €/m² (35 ventes, +20,1 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 11 959 €/m² (54 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.