Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étrembières ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+4,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Étrembières ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74100 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Étrembières en 2026

À Étrembières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 571 €/m² (28 ventes, +4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 283 €/m² (19 ventes). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.

208 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 571 €/m²

28 ventes sur 12 mois · +4,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

5 283 €/m²

19 ventes sur 12 mois

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 901 €/m² · 32 ventes
20224 417 €/m² · 32 ventes
20234 065 €/m² · 27 ventes
20244 370 €/m² · 20 ventes
20254 571 €/m² · 28 ventes

maisons

20214 472 €/m² · 20 ventes
20224 810 €/m² · 10 ventes
20235 419 €/m² · 14 ventes
20255 283 €/m² · 19 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Étrembières	4 571 €/m²	5 283 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 093 €/m²	4 571 €/m²	5 030 €/m²	176 710 €	44 m²	28
maisons	4 545 €/m²	5 283 €/m²	6 812 €/m²	539 350 €	92 m²	19

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 800 €/m²	4 265 €/m²	4 755 €/m²	219 000 €	48 m²	139
maisons	4 329 €/m²	5 000 €/m²	6 026 €/m²	521 400 €	104 m²	69

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · appartements4 468 €/m² · 78
Secteur 0A · appartements3 909 €/m² · 61
Secteur 0B · maisons5 000 €/m² · 45
Secteur 0A · maisons5 094 €/m² · 24

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Étrembières

À Étrembières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 571 €/m² (28 ventes, +4,6 % sur un an) et celui des maisons est de 5 283 €/m² (19 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.