74200 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Thonon-les-Bains en 2026
À Thonon-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 600 €/m² (505 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 646 €/m² (87 ventes, +3,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
3 289 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 600 €/m²
505 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 646 €/m²
87 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 106 €/m² · 668 ventes
- 20223 333 €/m² · 682 ventes
- 20233 513 €/m² · 514 ventes
- 20243 581 €/m² · 474 ventes
- 20253 600 €/m² · 505 ventes
maisons
- 20213 944 €/m² · 93 ventes
- 20224 483 €/m² · 109 ventes
- 20234 368 €/m² · 80 ventes
- 20244 500 €/m² · 77 ventes
- 20254 646 €/m² · 87 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thonon-les-Bains | 3 600 €/m² | 4 646 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 103 €/m² | 3 600 €/m² | 4 288 €/m² | 210 300 € | 62 m² | 505 |
| maisons | 3 849 €/m² | 4 646 €/m² | 5 337 €/m² | 460 000 € | 99 m² | 87 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 837 €/m² | 3 393 €/m² | 4 048 €/m² | 191 000 € | 62 m² | 2 843 |
| maisons | 3 589 €/m² | 4 387 €/m² | 5 496 €/m² | 433 500 € | 99 m² | 446 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0U · appartements3 562 €/m² · 226
- Secteur 0G · appartements3 322 €/m² · 174
- Secteur 0T · appartements3 009 €/m² · 140
- Secteur 0F · appartements3 169 €/m² · 134
- Secteur BM · appartements3 971 €/m² · 128
- Secteur 0H · appartements3 318 €/m² · 126
- Secteur 0N · appartements3 089 €/m² · 124
- Secteur BD · appartements3 302 €/m² · 123
- Secteur BN · appartements3 280 €/m² · 119
- Secteur 0L · appartements3 044 €/m² · 114
Communes voisines
- Armoy · 3 km3 650 €/m² / 4 130 €/m²
- Allinges · 3.9 km3 528 €/m² / 4 118 €/m²
- Marin · 3.6 km2 992 €/m² / 3 828 €/m²
- Lyaud · 4.7 km2 935 €/m² / 3 935 €/m²
- Anthy-sur-Léman · 4.8 km4 631 €/m² / 5 000 €/m²
- Orcier · 6.6 km2 667 €/m² / 3 379 €/m²
- Publier · 5.2 km4 140 €/m² / 4 594 €/m²
- Margencel · 5.8 km3 800 €/m² / 4 284 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Thonon-les-Bains
À Thonon-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 600 €/m² (505 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 646 €/m² (87 ventes, +3,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.