Les prix montent-ils ou baissent-ils à Magland ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−2,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+26,7 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Magland ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74300 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Magland en 2026

À Magland, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 040 €/m² (14 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 364 €/m² (11 ventes, +26,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % moins cher que la médiane du département.

184 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 040 €/m²

14 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 364 €/m²

11 ventes sur 12 mois · +26,7 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 417 €/m² · 27 ventes
20222 449 €/m² · 17 ventes
20233 614 €/m² · 20 ventes
20243 120 €/m² · 22 ventes
20253 040 €/m² · 14 ventes

maisons

20212 764 €/m² · 20 ventes
20223 086 €/m² · 22 ventes
20232 577 €/m² · 17 ventes
20242 655 €/m² · 14 ventes
20253 364 €/m² · 11 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Magland	3 040 €/m²	3 364 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 482 €/m²	3 040 €/m²	3 364 €/m²	172 375 €	64 m²	14
maisons	2 629 €/m²	3 364 €/m²	3 984 €/m²	370 000 €	107 m²	11

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 087 €/m²	2 869 €/m²	3 842 €/m²	158 500 €	68 m²	100
maisons	2 074 €/m²	2 801 €/m²	3 843 €/m²	295 625 €	100 m²	84

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0A · appartements2 417 €/m² · 61
Secteur 0A · maisons2 629 €/m² · 30
Secteur 0E · maisons2 630 €/m² · 28
Secteur 0F · appartements5 253 €/m² · 25
Secteur 0C · maisons3 315 €/m² · 15

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Magland

À Magland, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 040 €/m² (14 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 364 €/m² (11 ventes, +26,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.