74470 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Bellevaux en 2026
À Bellevaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 039 €/m² (26 ventes, +13,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 567 €/m² (12 ventes). Les appartements s'y vendent 31 % moins cher que la médiane du département.
207 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 039 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +13,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 567 €/m²
12 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 379 €/m² · 45 ventes
- 20222 523 €/m² · 41 ventes
- 20232 750 €/m² · 33 ventes
- 20242 673 €/m² · 18 ventes
- 20253 039 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20223 441 €/m² · 11 ventes
- 20253 567 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bellevaux | 3 039 €/m² | 3 567 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 891 €/m² | 3 039 €/m² | 3 359 €/m² | 71 675 € | 23 m² | 26 |
| maisons | 2 146 €/m² | 3 567 €/m² | 4 193 €/m² | 330 768 € | 94 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 368 €/m² | 2 609 €/m² | 2 976 €/m² | 61 750 € | 24 m² | 163 |
| maisons | 2 146 €/m² | 3 015 €/m² | 4 160 €/m² | 297 500 € | 94 m² | 44 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · appartements2 572 €/m² · 88
- Secteur 0E · appartements2 595 €/m² · 44
- Secteur 0C · appartements2 901 €/m² · 31
- Secteur 0E · maisons3 633 €/m² · 19
- Secteur 0B · maisons2 788 €/m² · 12
- Secteur 0F · maisons3 640 €/m² · 12
Communes voisines
- Lullin · 4.4 km2 300 €/m² / 3 477 €/m²
- Mégevette · 4.4 km— / 3 538 €/m²
- Habère-Poche · 3.7 km2 709 €/m² / 3 757 €/m²
- Vailly · 6.2 km2 667 €/m² / 3 103 €/m²
- Habère-Lullin · 5.3 km2 666 €/m² / 3 538 €/m²
- Orcier · 7.9 km2 667 €/m² / 3 379 €/m²
- Onnion · 8.4 km2 894 €/m² / 4 605 €/m²
- Draillant · 7.9 km2 986 €/m² / 3 420 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bellevaux
À Bellevaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 039 €/m² (26 ventes, +13,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 567 €/m² (12 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.