74100 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Vétraz-Monthoux en 2026
À Vétraz-Monthoux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 143 €/m² (85 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 836 €/m² (27 ventes, +1,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
644 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 143 €/m²
85 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 836 €/m²
27 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 659 €/m² · 94 ventes
- 20223 868 €/m² · 121 ventes
- 20234 054 €/m² · 72 ventes
- 20244 179 €/m² · 69 ventes
- 20254 143 €/m² · 85 ventes
maisons
- 20214 625 €/m² · 55 ventes
- 20224 737 €/m² · 46 ventes
- 20234 484 €/m² · 35 ventes
- 20244 759 €/m² · 40 ventes
- 20254 836 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | 4 143 €/m² | 4 836 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 706 €/m² | 4 143 €/m² | 4 692 €/m² | 248 000 € | 62 m² | 85 |
| maisons | 4 125 €/m² | 4 836 €/m² | 5 461 €/m² | 509 800 € | 107 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 478 €/m² | 3 974 €/m² | 4 509 €/m² | 225 000 € | 59 m² | 441 |
| maisons | 3 956 €/m² | 4 702 €/m² | 5 492 €/m² | 515 000 € | 111 m² | 203 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · appartements3 848 €/m² · 253
- Secteur 0D · maisons4 795 €/m² · 91
- Secteur 0B · appartements4 018 €/m² · 83
- Secteur 0A · appartements4 180 €/m² · 60
- Secteur 0A · maisons4 389 €/m² · 51
- Secteur 0B · maisons4 935 €/m² · 49
- Secteur 0C · appartements4 393 €/m² · 45
- Secteur 0C · maisons5 090 €/m² · 12
Communes voisines
- Annemasse · 1.7 km3 384 €/m² / 4 944 €/m²
- Ville-la-Grand · 2.2 km3 628 €/m² / 4 745 €/m²
- Arthaz-Pont-Notre-Dame · 2.5 km4 000 €/m² / 4 118 €/m²
- Ambilly · 3 km3 697 €/m² / 5 462 €/m²
- Monnetier-Mornex · 3.6 km3 488 €/m² / 4 091 €/m²
- Cranves-Sales · 3.2 km4 167 €/m² / 4 613 €/m²
- Reignier-Ésery · 5.2 km4 132 €/m² / 4 463 €/m²
- Juvigny · 4.8 km— / 4 157 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vétraz-Monthoux
À Vétraz-Monthoux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 143 €/m² (85 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 836 €/m² (27 ventes, +1,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.