74500 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Maxilly-sur-Léman en 2026
À Maxilly-sur-Léman, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 277 €/m² (55 ventes) et celui des maisons est de 4 963 €/m² (10 ventes, −1,7 % sur un an).
128 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 963 €/m²
10 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 451 €/m² · 13 ventes
- 20235 200 €/m² · 13 ventes
- 20244 830 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20214 015 €/m² · 21 ventes
- 20224 622 €/m² · 20 ventes
- 20245 049 €/m² · 13 ventes
- 20254 963 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maxilly-sur-Léman | — | 4 963 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 409 €/m² | 4 560 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 4 665 €/m² | 4 963 €/m² | 5 485 €/m² | 512 500 € | 108 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 447 €/m² | 4 277 €/m² | 5 082 €/m² | 294 000 € | 72 m² | 55 |
| maisons | 3 922 €/m² | 4 884 €/m² | 5 615 €/m² | 475 000 € | 105 m² | 73 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements4 716 €/m² · 30
- Secteur AM · maisons4 575 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons6 163 €/m² · 14
- Secteur AL · maisons4 357 €/m² · 14
- Secteur AC · appartements4 230 €/m² · 10
Communes voisines
- Neuvecelle · 1.7 km4 483 €/m² / 4 629 €/m²
- Saint-Paul-en-Chablais · 3.2 km3 518 €/m² / 4 315 €/m²
- Lugrin · 2.3 km3 244 €/m² / 4 186 €/m²
- Évian-les-Bains · 3.3 km4 350 €/m² / 4 850 €/m²
- Vinzier · 5.8 km— / 3 870 €/m²
- Larringes · 5 km4 035 €/m² / 3 943 €/m²
- Chevenoz · 6.8 km— / 4 000 €/m²
- Bernex · 6.1 km3 315 €/m² / 4 420 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Maxilly-sur-Léman
À Maxilly-sur-Léman, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 277 €/m² (55 ventes) et celui des maisons est de 4 963 €/m² (10 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.