Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtel ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,3 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+5,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Châtel ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

74390 · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Châtel en 2026

À Châtel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 500 €/m² (108 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 7 035 €/m² (12 ventes, +5,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % plus cher que la médiane du département.

687 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 500 €/m²

108 ventes sur 12 mois · +3,3 % sur un an

maisons · prix médian au m²

7 035 €/m²

12 ventes sur 12 mois · +5,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 690 €/m² · 163 ventes
20225 066 €/m² · 139 ventes
20235 354 €/m² · 116 ventes
20245 326 €/m² · 82 ventes
20255 500 €/m² · 108 ventes

maisons

20215 697 €/m² · 14 ventes
20226 094 €/m² · 26 ventes
20237 669 €/m² · 13 ventes
20246 679 €/m² · 14 ventes
20257 035 €/m² · 12 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Châtel	5 500 €/m²	7 035 €/m²
Haute-Savoie (74)	4 409 €/m²	4 560 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 665 €/m²	5 500 €/m²	6 209 €/m²	178 044 €	32 m²	108
maisons	6 187 €/m²	7 035 €/m²	7 855 €/m²	652 500 €	108 m²	12

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 344 €/m²	5 187 €/m²	6 018 €/m²	167 000 €	33 m²	608
maisons	5 365 €/m²	6 522 €/m²	7 818 €/m²	643 000 €	105 m²	79

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0A · appartements5 172 €/m² · 485
Secteur 0B · appartements5 258 €/m² · 123
Secteur 0A · maisons6 791 €/m² · 68
Secteur 0B · maisons5 783 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Châtel

À Châtel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 500 €/m² (108 ventes, +3,3 % sur un an) et celui des maisons est de 7 035 €/m² (12 ventes, +5,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.