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Département · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier en Bouches-du-Rhône (13) en 2026

Dans le département Bouches-du-Rhône, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 333 €/m² (+2,4 % sur un an) et celui des maisons à 4 133 €/m² (stable sur un an), d'après 25 130 ventes. 133 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

3 333 €/m²

16 981 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 133 €/m²

8 149 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Aix-en-Provence 131004 818 €/m²6 110 €/m²10 685
Marseille 8e Arrondissement 130084 262 €/m²7 370 €/m²6 646
Marseille 9e Arrondissement 130093 086 €/m²5 368 €/m²5 146
Marseille 5e Arrondissement 130053 433 €/m²4 346 €/m²5 055
Marseille 4e Arrondissement 130042 887 €/m²3 962 €/m²4 981
Marseille 13e Arrondissement 130132 579 €/m²3 984 €/m²4 934
Marseille 6e Arrondissement 130063 862 €/m²6 655 €/m²4 741
Marseille 12e Arrondissement 130123 377 €/m²5 587 €/m²4 422
Marseille 10e Arrondissement 130102 654 €/m²4 699 €/m²4 243
Marseille 7e Arrondissement 130075 013 €/m²8 235 €/m²3 775
La Ciotat 136005 200 €/m²5 864 €/m²3 582
Marseille 1er Arrondissement 130013 174 €/m²—3 439
Salon-de-Provence 133002 940 €/m²3 791 €/m²3 188
Marseille 3e Arrondissement 130031 714 €/m²2 124 €/m²3 055
Arles 132002 584 €/m²2 882 €/m²3 051
Marseille 11e Arrondissement 130112 719 €/m²4 565 €/m²3 045
Marseille 14e Arrondissement 130141 514 €/m²3 383 €/m²2 894
Marseille 15e Arrondissement 130151 370 €/m²3 216 €/m²2 825
Martigues 135002 857 €/m²3 883 €/m²2 631
Aubagne 134002 636 €/m²4 359 €/m²2 442
Istres 138002 875 €/m²3 224 €/m²2 408
Marseille 2e Arrondissement 130023 227 €/m²—2 182
Marignane 137002 500 €/m²3 842 €/m²2 051
Vitrolles 131272 815 €/m²3 923 €/m²1 829
Miramas 131402 422 €/m²3 078 €/m²1 332
Gardanne 131203 209 €/m²4 224 €/m²1 088
Allauch 131903 437 €/m²4 800 €/m²1 078
Châteauneuf-les-Martigues 132203 729 €/m²3 937 €/m²993
Châteaurenard 131602 619 €/m²3 086 €/m²975
Les Pennes-Mirabeau 131702 926 €/m²4 407 €/m²975

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Bouches-du-Rhône (13)3 333 €/m²4 133 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur3 844 €/m²3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 451 €/m²3 333 €/m²4 368 €/m²178 000 €60 m²16 981
maisons3 200 €/m²4 133 €/m²5 301 €/m²376 620 €92 m²8 149

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 338 €/m²3 224 €/m²4 255 €/m²170 000 €59 m²89 007
maisons3 179 €/m²4 108 €/m²5 271 €/m²374 000 €92 m²42 073

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (133)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

A

B

C

É

E

F

G

I

  • Istres2 803 €/m² / 3 273 €/m²

J

  • Jouques2 277 €/m² / 3 641 €/m²

L

M

N

  • Noves2 617 €/m² / 3 050 €/m²

O

  • Orgon1 969 €/m² / 2 800 €/m²

P

R

S

T

  • Tarascon1 413 €/m² / 2 306 €/m²
  • Trets3 307 €/m² / 4 074 €/m²

V