13127 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Vitrolles en 2026
À Vitrolles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 815 €/m² (240 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 923 €/m² (137 ventes, +5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
1 829 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 815 €/m²
240 ventes sur 12 mois · −5,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 923 €/m²
137 ventes sur 12 mois · +5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 725 €/m² · 224 ventes
- 20222 785 €/m² · 236 ventes
- 20233 194 €/m² · 164 ventes
- 20242 974 €/m² · 187 ventes
- 20252 815 €/m² · 240 ventes
maisons
- 20213 653 €/m² · 226 ventes
- 20224 006 €/m² · 156 ventes
- 20234 006 €/m² · 138 ventes
- 20243 736 €/m² · 121 ventes
- 20253 923 €/m² · 137 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vitrolles | 2 815 €/m² | 3 923 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 217 €/m² | 2 815 €/m² | 3 575 €/m² | 177 000 € | 66 m² | 240 |
| maisons | 3 446 €/m² | 3 923 €/m² | 4 523 €/m² | 346 770 € | 88 m² | 137 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 256 €/m² | 2 842 €/m² | 3 642 €/m² | 173 000 € | 65 m² | 1 051 |
| maisons | 3 387 €/m² | 3 826 €/m² | 4 378 €/m² | 344 114 € | 88 m² | 778 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BT · appartements2 217 €/m² · 162
- Secteur CN · appartements2 721 €/m² · 152
- Secteur BS · appartements2 264 €/m² · 148
- Secteur BR · maisons3 497 €/m² · 73
- Secteur AR · maisons3 824 €/m² · 54
- Secteur DK · appartements4 076 €/m² · 53
- Secteur BE · appartements4 167 €/m² · 52
- Secteur BZ · appartements3 438 €/m² · 51
- Secteur AP · appartements3 553 €/m² · 44
- Secteur BI · appartements2 191 €/m² · 42
Communes voisines
- Saint-Victoret · 3.3 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
- Marignane · 4.6 km2 342 €/m² / 3 830 €/m²
- Rognac · 5.9 km2 780 €/m² / 3 804 €/m²
- Gignac-la-Nerthe · 6.1 km3 401 €/m² / 4 022 €/m²
- Le Rove · 8.8 km4 015 €/m² / 4 560 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau · 7.4 km3 177 €/m² / 4 287 €/m²
- Velaux · 9.3 km4 061 €/m² / 4 465 €/m²
- Berre-l'Étang · 8.6 km2 366 €/m² / 3 391 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vitrolles
À Vitrolles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 815 €/m² (240 ventes, −5,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 923 €/m² (137 ventes, +5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.