13270 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Fos-sur-Mer en 2026
À Fos-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 384 €/m² (49 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 243 €/m² (91 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département.
789 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 384 €/m²
49 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 243 €/m²
91 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 342 €/m² · 53 ventes
- 20222 764 €/m² · 62 ventes
- 20232 596 €/m² · 45 ventes
- 20242 444 €/m² · 37 ventes
- 20252 384 €/m² · 49 ventes
maisons
- 20213 213 €/m² · 160 ventes
- 20223 333 €/m² · 133 ventes
- 20233 427 €/m² · 85 ventes
- 20243 259 €/m² · 74 ventes
- 20253 243 €/m² · 91 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fos-sur-Mer | 2 384 €/m² | 3 243 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 206 €/m² | 2 384 €/m² | 3 243 €/m² | 160 000 € | 66 m² | 49 |
| maisons | 2 728 €/m² | 3 243 €/m² | 3 612 €/m² | 288 000 € | 88 m² | 91 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 127 €/m² | 2 453 €/m² | 3 229 €/m² | 155 010 € | 63 m² | 246 |
| maisons | 2 819 €/m² | 3 282 €/m² | 3 663 €/m² | 272 550 € | 85 m² | 543 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BC · appartements2 143 €/m² · 90
- Secteur BE · maisons2 979 €/m² · 70
- Secteur 0B · maisons3 503 €/m² · 60
- Secteur AS · maisons3 539 €/m² · 43
- Secteur AP · maisons3 506 €/m² · 43
- Secteur AL · maisons3 073 €/m² · 37
- Secteur BL · appartements2 955 €/m² · 31
- Secteur AX · maisons3 573 €/m² · 28
- Secteur BN · appartements3 683 €/m² · 28
- Secteur BI · maisons2 240 €/m² · 27
Communes voisines
- Port-de-Bouc · 5.6 km1 828 €/m² / 3 256 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts · 5.9 km2 857 €/m² / 4 022 €/m²
- Istres · 7.8 km2 803 €/m² / 3 273 €/m²
- Martigues · 10.3 km2 667 €/m² / 3 876 €/m²
- Saint-Chamas · 13.4 km2 877 €/m² / 3 573 €/m²
- Miramas · 15.8 km2 314 €/m² / 3 093 €/m²
- Port-Saint-Louis-du-Rhône · 12.9 km2 333 €/m² / 2 564 €/m²
- Cornillon-Confoux · 17.1 km— / 4 038 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fos-sur-Mer
À Fos-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 384 €/m² (49 ventes, −2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 243 €/m² (91 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.